Capacitação profissional dos síndicos do Conjunto Tancredo Neves III para gestão condominial autônoma e conforme a legislação vigente.
Cliente
COHAB-ST – Companhia de Habitação da Baixada Santista – Santos/SP
Ano
2024
Contratação
Pregão Eletrônico nº 001/2024 — Contrato nº 007/2024
Formato
1 turma noturna — modalidade in company — 24 horas
Local
Conjunto Tancredo Neves III – São Vicente/SP
Público
20 síndicos do Conjunto Habitacional Tancredo Neves III
Setor
Habitação Social / Empresa Pública Municipal
Vinculo
Contrato de Repasse nº 0218.840-60/2007 — Caixa Econômica Federal
Desafios
Os síndicos do Conjunto Tancredo Neves III precisavam de formação técnica e legal abrangente para exercer a função com autonomia e profissionalismo. A ausência de capacitação formal gerava insegurança na condução de assembleias, gestão de inadimplência, contratação de funcionários e cumprimento das obrigações legais do condomínio — exigências previstas nas metas do Convênio com a Caixa Econômica Federal.
Processo e Abordagem
Legislação condominial: Lei 4.591/64, Novo Código Civil, Convenção e Regimento Interno;
Assembleias: implantação, ordinárias, extraordinárias, convocação e condução com segurança jurídica;
Responsabilidades do síndico: civil, criminal e diferença entre síndico profissional e convencional;
Gestão financeira: despesas ordinárias e extraordinárias, fundos de reserva, balancetes e aplicações;
Recursos humanos: contratação CLT, encargos, jornada, férias, rescisão e convenções coletivas;
Manutenções preventiva e corretiva, contratos obrigatórios, NRs e seguro condominial;
Metodologia prática com exercícios em planilhas Excel e sistemas específicos de gestão condominial.
Solução Entregue
Vinte síndicos do Conjunto Tancredo Neves III capacitados para gerir seus condomínios com conhecimento técnico, legal e financeiro, garantindo a sustentabilidade das edificações e a qualidade de vida dos condôminos.
Certificados de conclusão de curso emitidos a todos os 20 participantes;
Relatório final com lista de presença, registro fotográfico e avaliação dos participantes;
